·两天上架8幅宅地7个项目 上海房...

两天上架8幅宅地、7个新房项目，上海房地产市场“上新”。6月20日，上海公布2025年第六批次拟出让住宅用地清单，8幅拟入市宅地涉及浦东、静安、徐汇、普陀、虹口、闵行、青浦、奉贤8个行政区，每一幅宅地都位于所在行政区的核心板块。例如，静安新闸路地块是东斯文里首幅拟出让宅地，东斯文里是上海重要的城市更新片区，2024年被定位为“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”。徐汇地块位于徐家汇核心商圈，紧邻上海交通大学，容积率1.3，为开发商预留出打造高品质住宅的充足空间。该批次拟于6月下旬发布出让公告，7月下旬组织现场交易。6月21日，市房地产交易中心公示了即将入市的新房名单。7个新房项目分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、金山、青浦，共计961套房源，主打刚需类楼盘，备案均价在3万元/平方米至9.15万元/平方米。据不完全统计，截至6月21日，上海今年累计供应24批次新房项目，房源总量超过1.95万套。新房市场表现活跃，6月11日杨浦中海云邸玖章开盘，认购率达到216%。同时，截至6月15日，上海本月二手房网签超过1万套，高于上个月同期，二手房成交量的高位运行也为未来的改善型需求提供了稳定支撑。上海中原地产分析师卢文曦表示，鉴于上海二手房成交量继续保持高位运行，预计上海新房市场在6月份依旧有不错表现。核心稀缺地块与外围潜力板块协同发力，土地市场的交易热度也值得期待。